CH Grundstückgewinnsteuer
Erfassung der Daten für die kantonale Grundstückgewinnsteuer beim Verkauf einer Schweizer Immobilie. Bemessungsgrundlage = Erlös − Anlagekosten (Kauf + wertvermehrende Investitionen + verkaufsnahe Kosten).
- 6
- Abschnitte
- 11
- Fragen
- 6
- Belege
- 3
- KI-Auslesungen
Was ist drin
Strukturiert von der ersten Frage bis zum Behördenpaket.
Jeder Abschnitt führt Mandant:innen Schritt für Schritt — keine PDF-Verwirrung, keine Rückfragen. Ihre Kanzlei bleibt der Anker.
- 1
Hinweis & Ihre Angaben
4 Fragen
- 2
Objekt & Standort
4 Fragen
- 3
Anschaffung
1 Belege
- 4
Verkauf
1 Belege
- 5
Wertvermehrende Investitionen
2 Fragen · 1 Belege
- 6
Verkaufsnahe Kosten
1 Fragen · 3 Belege
Voraussetzungen
Eignung in Sekunden geklärt.
- Es handelt sich um eine in der Schweiz gelegene Immobilie.
- Die Immobilie wurde im Erhebungsjahr verkauft (öffentlich beurkundet).
Belege
Welche Dokumente Ihre Mandant:innen hochladen — und was die KI daraus liest.
Pro Slot prüft crosstax Dokumenttyp, Pflichtfelder und Vollständigkeit. Bestätigung bleibt bei Ihnen.
Kaufvertrag (öffentlich beurkundet)
Einmal · 2 KI-Felder
Verkaufsvertrag (öffentlich beurkundet)
Einmal · 2 KI-Felder
Belege wertvermehrender Investitionen
Mehrfach (z.B. pro Jahr) · 3 KI-Felder
Maklerrechnung
Mehrfach (z.B. pro Jahr)
Notar- und Grundbuchgebühren (Verkauf)
Mehrfach (z.B. pro Jahr)
Inserats- / Marketingkosten Verkauf
Mehrfach (z.B. pro Jahr)
Warum dieser Workflow
Schneller als jedes PDF — präziser als jede E-Mail.
Vorbefüllung statt Tipparbeit
Stammdaten, Vorjahreswerte, Plausibilitätsregeln — automatisch übernommen, vom ersten Klick an.
Belege werden gelesen
Pensionskassen-Abrechnung, QuSt-Nachweis, Bescheinigung — Claude liest die Felder aus, Sie bestätigen.
Sie behalten die Kontrolle
Jedes Datum mit Quelle versioniert. Audit-Log lückenlos. Nichts wird ohne Ihre Freigabe versendet.
Häufige Fragen
Brauchen Mandant:innen ein Konto?+
Nein. Mandant:innen füllen den Workflow per Link aus — ein Konto ist optional und erlaubt das spätere Nachreichen von Dokumenten.
Sind die Daten sicher?+
Ja. Übertragung und Speicherung sind verschlüsselt, gehostet in der EU und der Schweiz, DSGVO-konform und vollständig auditierbar.
Wie kommen die Daten in meine Steuersoftware?+
Geprüfte Angaben und Belege exportieren Sie strukturiert als CSV/Excel — oder reichen sie direkt im Behördenverfahren ein.