DE Vermietung & Verpachtung · Anlage V
von crosstax.online · Version 8
Erfasst die Angaben und Unterlagen für Ihre in Deutschland abzugebende Steuererklärung zur beschränkten Steuerpflicht (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) – für Kundinnen und Kunden mit Wohnsitz im Ausland.
- 9
- Abschnitte
- 45
- Fragen
- 5
- Belege
Abschnitte
- 1
Hinweis & Ihre Angaben
Ihr Name
E-Mail-Adresse
Telefon / Mobile
Bestätigung
- 2
Personalien
Steuerjahr
Handelt es sich um das Erstjahr oder um ein Folgejahr?
Steuerliche Identifikationsnummer (Steuer-IdNr.)
Steuernummer
Geburtsdatum
Geburtsort
Geburtsland
Aktuelle Wohnanschrift
Wohnanschrift im Steuerjahr (fakultativ, falls abweichend)
Alle Staatsangehörigkeiten
IBAN (empfohlen)
Kontoinhaber
Name der Kontoinhaberin / des Kontoinhabers
Steuererklärung des Vorjahres
- 3
Frühere Steuerpflicht in Deutschland
Waren Sie früher in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig (Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthalt in Deutschland)?
Liegt die Beendigung der unbeschränkten Steuerpflicht mehr als 10 Jahre zurück?
Seit wann sind Sie nicht mehr unbeschränkt steuerpflichtig?
Letztes zuständiges Finanzamt (fakultativ)
Letzte Steuernummer (fakultativ)
Zeitraum der unbeschränkten Steuerpflicht (von–bis, fakultativ)
Wohnsitz in niedrig besteuernden Gebieten (§ 2 AStG)
Angabe frühere Wohnsitze in niedrig besteuernden Gebieten
Wesentliche Beteiligung an einer deutschen Kapitalgesellschaft/Genossenschaft
Angabe: Gesellschaft mit Sitz, zuständigem Finanzamt und Steuernummer
Beteiligung an einer ausländischen Personengesellschaft
Angabe: Name Gesellschaft mit zuständigem Finanzamt und Steuernummer
Beteiligung an einer ausländischen Zwischengesellschaft
Angabe: Name Gesellschaft mit zuständigem Finanzamt und Steuernummer
- 4
Ihre Liegenschaften in Deutschland
Ihre vermieteten/verpachteten Liegenschaften
- 5
Anschaffungskosten
Wurden die Anschaffungskosten der Immobilie/n bereits ermittelt?
Sollen wir die Ermittlung der Anschaffungskosten nochmals prüfen?
Anschaffung – Angaben und Unterlagen pro Liegenschaft
Modernisierungen vor der Anschaffung – pro Liegenschaft
- 6
Einkünfte
Einkünfte in Deutschland
Neben den nachfolgend bezeichneten Einkünften aus Vermietung/Verpachtung erzielte ich in Deutschland folgende Einkünfte:
Grenzüberschreitende Steuergestaltung (DAC6)
Kurze Angaben zur Steuergestaltung (fakultativ)
Einnahmen – pro Liegenschaft
- 7
Ausgaben & Kosten
Ausgaben/Kosten – pro Liegenschaft
- 8
Abzüge
Haben Sie an gemeinnützige Organisationen oder politische Parteien in Deutschland oder im EU-/EWR-Ausland gespendet?
Ihre Spenden – Empfänger und Betrag
Zuwendungsbestätigungen (Spendenbescheinigungen)
- 9
Weitere Belege
Mietverhältnisse im Steuerjahr – pro Liegenschaft
Mietvertrag/-verträge
Betriebskostenabrechnung (bei Eigentumswohnung/en). Bitte übermitteln Sie uns diese komplett, also alle Seiten, einschliesslich der Darstellung/Berechnung der Instandhaltungsrücklage. Achtung: Relevant ist vor allem die Abrechnung für das jeweilige Steuerjahr, welche Sie typischerweise im Folgejahr erhalten haben.
Weitere Unterlagen (fakultativ)