Impôt sur les gains immobiliers CH
Collecte des données pour l'impôt cantonal sur les gains immobiliers lors de la vente d'un bien immobilier suisse. Base de calcul = produit − coûts d'investissement (achat + investissements à plus-value + frais liés à la vente).
- 6
- Sections
- 11
- Questions
- 6
- Justificatifs
- 3
- Extractions IA
Ce qu'il contient
Structuré de la première question jusqu'au dossier administratif.
Chaque section guide vos clients pas à pas — pas de confusion PDF, pas d'allers-retours. Votre cabinet reste le point d'ancrage.
- 1
Remarque & vos coordonnées
4 questions
- 2
Objet & emplacement
4 questions
- 3
Acquisition
1 justificatifs
- 4
Vente
1 justificatifs
- 5
Investissements à plus-value
2 questions · 1 justificatifs
- 6
Frais liés à la vente
1 questions · 3 justificatifs
Éligibilité
Adéquation confirmée en quelques secondes.
- Il s'agit d'un bien immobilier situé en Suisse.
- Le bien immobilier a été vendu au cours de l'année de perception (acte authentique).
Justificatifs
Ce que vos clients téléchargent — et ce que l'IA en extrait.
Pour chaque slot, crosstax vérifie le type de document, les champs requis, la complétude. La confirmation reste de votre ressort.
Acte d'achat (acte authentique)
Une fois · 2 champs IA
Acte de vente (acte authentique)
Une fois · 2 champs IA
Justificatifs des investissements à plus-value
Plusieurs (p. ex. par année) · 3 champs IA
Facture du courtier
Plusieurs (p. ex. par année)
Frais de notaire et de registre foncier (vente)
Plusieurs (p. ex. par année)
Frais d'annonce / de marketing pour la vente
Plusieurs (p. ex. par année)
Pourquoi ce workflow
Plus rapide qu'un PDF — plus précis qu'un e-mail.
Pré-rempli, pas re-tapé
Données maîtres, valeurs de l'année précédente, règles de plausibilité — récupérées automatiquement dès le premier clic.
Les documents sont lus
Relevé de caisse de pension, certificat d'impôt, attestation — Claude lit les champs, vous confirmez.
Vous gardez le contrôle
Chaque valeur versionnée avec sa source. Journal d'audit complet. Rien ne part sans votre validation.
Questions fréquentes
Les clients ont-ils besoin d'un compte ?+
Non. Les clients remplissent le workflow via un lien — un compte est facultatif et permet d'ajouter des documents plus tard.
Les données sont-elles sécurisées ?+
Oui. Chiffrées en transit et au repos, hébergées dans l'UE et en Suisse, conformes au RGPD et entièrement auditables.
Comment les données arrivent-elles dans mon logiciel fiscal ?+
Exportez les réponses et documents vérifiés en CSV/Excel structuré — ou soumettez-les directement dans la procédure administrative.