Imposta sugli utili immobiliari CH
Raccolta dei dati per l'imposta cantonale sugli utili immobiliari in caso di vendita di un immobile svizzero. Base di calcolo = ricavo − costi d'investimento (acquisto + investimenti a valore aggiunto + costi legati alla vendita).
- 6
- Sezioni
- 11
- Domande
- 6
- Documenti
- 3
- Estrazioni IA
Cosa contiene
Strutturato dalla prima domanda al fascicolo per l'autorità.
Ogni sezione guida i clienti passo dopo passo — niente confusione PDF, niente botta e risposta. Lo studio resta il punto di riferimento.
- 1
Avvertenza & i suoi dati
4 domande
- 2
Oggetto & ubicazione
4 domande
- 3
Acquisto
1 documenti
- 4
Vendita
1 documenti
- 5
Investimenti a valore aggiunto
2 domande · 1 documenti
- 6
Costi legati alla vendita
1 domande · 3 documenti
Idoneità
Idoneità verificata in pochi secondi.
- Si tratta di un immobile situato in Svizzera.
- L'immobile è stato venduto nell'anno di riscossione (atto pubblico).
Documenti
Cosa caricano i tuoi clienti — e cosa l'IA legge da ciascuno.
Per ogni slot crosstax verifica tipo documento, campi obbligatori e completezza. La conferma resta a te.
Contratto di acquisto (atto pubblico)
Una volta · 2 campi IA
Contratto di vendita (atto pubblico)
Una volta · 2 campi IA
Giustificativi degli investimenti a valore aggiunto
Più volte (es. per anno) · 3 campi IA
Fattura del mediatore
Più volte (es. per anno)
Spese notarili e di registro fondiario (vendita)
Più volte (es. per anno)
Costi di annuncio / marketing per la vendita
Più volte (es. per anno)
Perché questo workflow
Più veloce di qualsiasi PDF — più preciso di qualsiasi email.
Pre-compilato, non riscritto
Dati anagrafici, valori dell'anno precedente, regole di plausibilità — caricati automaticamente dal primo clic.
I documenti vengono letti
Estratto di cassa pensione, certificato d'imposta, attestazione — Claude legge i campi, tu confermi.
Mantieni il controllo
Ogni valore versionato con la fonte. Audit log completo. Niente parte senza il tuo via libera.
Domande frequenti
I clienti hanno bisogno di un account?+
No. I clienti compilano il workflow tramite un link — l'account è facoltativo e consente di aggiungere documenti in seguito.
I dati sono al sicuro?+
Sì. Cifrati in transito e a riposo, ospitati nell'UE e in Svizzera, conformi al GDPR e completamente verificabili.
Come arrivano i dati nel mio software fiscale?+
Esporta risposte e documenti verificati in CSV/Excel strutturato — o inviali direttamente nella procedura amministrativa.